Tips

Det är många saker du behöver tänka på när du ska hyra ut din stuga: Pengar, nycklar, avtal, skatteregler och allt vad det kan vara. Nedan följer några nyttiga tips för dig som tänker hyra ut din stuga.

 

1. Att annonsera på Stugbasen.COM.
Stugbasen AB har inget ansvar för annonsernas innehåll. Varje uthyrare sköter själv kontakten med hyresgästen och ansvarar för att innehållet i annonsen väl beskriver verkligheten.

 

2. Öka trovärdigheten genom att uppge ditt fullständiga namn och telefonnummer i annonsen.
Att göra affärer med helt okända människor är en risk för båda parter. Ett första krav från dem som söker boende är att den de ska betala sina semesterpengar till är seriös. Ett sätt att visa att man som uthyrare är seriös är att visa sitt fullständiga namn och telefonnummer i annonsen. Många vill t.ex. kontrollera att namn och telefonnummer stämmer mot eniro.se eller hitta.se.

 

3. Visa bilder
Många års statistik visar att annonser utan bild nästan inte får några visningar över huvudtaget. Har du inte möjlighet att få in din bild i datorn för att ladda upp till din annons så finns möjligheten att skicka dina bilder till Stugbasen och få dem publicerade mot en mindre administrationskostnad.

 

4. Uppdatera lediga veckor
Var noga med att snabbt markera när en vecka inte längre är ledig. Dina kunder uppskattar att din annons är uppdaterad.

 

5. Upprätta skriftligt hyresavtal
När ni tillfälligt hyr ut ert hus, stuga eller lägenhet är det viktigt att ni skriver ett ordentligt hyresavtal med hyresgästen.
Här finns ett förslag på hyrestavtal för nedladdning, ladda ner här (PDF) >>.
En inventarielista kan vara ett bra komplement till hyresavtalet, ladda ner här (PDF) >>

 

6. Rekommendera dina kunder att köpa avbeställningsskydd
För att slippa tvister om vem som har rätt till vad är det viktigt att uthyrare och kund har ett ordentligt hyresavtal (mellan varandra). Vi rekommenderar också att hyresgästen skaffar ett avbeställningskydd om inte det ingår i deras existerande hemförsäkring.

 

7. Kort om Skatteverkets riktlinjer
- Inkomster vid uthyrning beskattas som inkomst av kapital och redovisas  på Skatteverkets blankett K3, ladda hem den här >>.
- Det är upp till varje uthyrare att rapportera sina intäkter från uthyrning till Skatteverket. Stugbasen rapporterar ingenting till Skatteverket.

 

8. Var rädd om din plats på Google
Alla annonser på Stugbasen registreras efter ett tag även på sökmotorer som exempelvis Google. Du som planerar att hyra ut din stuga år efter år gör smartast i att låta din annons ligga kvar på Stugbasen även om du inte har några lediga veckor kvar. Det gör att du behåller din plats i sökmotorernas index och har möjlighet att avancera i träfflistorna.